新京报贝壳财经讯(记者张晓翀)9月11日，穆迪国际评级机构穆迪发布行业评论指出 ，中国整存自9月25日起，银行业调有望中国银行业将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平 。量房率后尽管此举将削弱银行的贷利盈利能力 ，但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的提前潜在增长将抵消相关影响 。

评论认为，还贷存量房贷利率下调将令银行净息差进一步收窄，趋于银行盈利能力将受利率下调幅度的稳定限制，存量房贷利率调整后提前还贷有望趋于稳定，穆迪这也将减轻相关影响。中国整存

此外，银行业调有望如果新政能够促进住宅销售并推动市场复苏 ，量房率后来自房地产行业的贷利银行资产风险将减轻
，新的提前住房抵押贷款需求将增加。这一态势将有利于银行信用质量，因为住房抵押贷款的风险权重较低 。

编辑 徐超

校对 刘军

（作者：汽车专用电瓶）